2011年開建的超高層公寓要被拆除？(圖)

天津將要被拆除的公寓「水岸銀座」（網路圖片）

【看中國2015年12月23日訊】天津媒體近日曝出，「名門廣場」和「水岸銀座」將被拆除，涉及業主超過萬戶；這三棟超高層公寓名為水岸銀座，地處黃金地帶，與天津城市規劃的主中心——小白樓地區隔河相望，2011年底開盤後曾連獲銷售冠軍。三棟超高層分別為41層、58層和65層，到今年停工時，已經售出70%。這樣的超高層，建成而不能使用，再花費巨資拆除，不但在國內沒有先例，在全球恐怕也屬罕見。

僅僅一個月前，西安市一座1999年封頂的118米高樓被爆破拆除，成為「中國第一拆」；幾乎同時，鄭州一座2010年建成的天橋，因與當地地鐵工程存在矛盾，被整體拆卸。短短兩個月內，就有3起成本巨大的地標性建築「倒下」，引發社會廣泛關注。

大拆大建的鬧劇在中國為何一再上演？雲南河口斥資2.7億元建設的「中國-東盟河口國際旅遊文化景觀長廊」，在建成3年後，花費3億元拆除；建設投入約8億元、曾是亞洲最大室內足球場的瀋陽綠島足球場，在使用不到10年後因「使用率不高」被爆破拆除……

據中國建築科學研究院估測，「十二五」期間，我國每年拆除的建築面積約為4.6億平方米，按每平方米成本1000元計算，每年因過早拆除房屋導致的浪費就高達4600億元。該研究院對2001年至2010年公開報導的54處過早拆除建築進行調查，結果顯示不合理拆除的竟高達90%。因商業利益、形象政績等原因嚴重不合理拆除的佔55%。

大拆大建是時下許多城市的通病。近些年來，在一些城市裡，一座座承載著城市歷史的特色建築動輒被推倒，而在工業化的建築流水線上，一棟棟摩天大樓拔地而起，許多城市盲目大拆大建與城市發展理念完全不合，甚至衍生嚴重的官商腐敗。

這樣的大拆大建，一般老百姓都不能理解，也許任何思維正常的人，都不能理解。然而，類似的大拆大建重複建設，官員們是能夠理解的，只要是為了GDP，大拆大建投資浪費都是值得的，因為到目前為止，沒有任何一個官員因為大拆大建重複建設而丟掉烏紗帽！

為了所轄區域的GDP，官員們可以拆掉剛建的大樓，可以重複修建同一條馬路，可以拆掉剛建的大橋，可以重複修建同一個廣場……目的就是把政府財政以及借貸來的錢花出去，不管這錢值不值得花！於是，百年大計在中國城市建設中已成為一個笑話，如果一幢樓可使用上百年，如果一座橋可運行百年，如果一條馬路可通行百年，一茬又一茬的官員拿什麼體現政績？或者編什麼故事說給上級官員聽？更重要的是，靠什麼掠奪斂財？

一般城市的公共建築不要說百年大計，使用期限起碼也應該在30-50年以上吧，可奇怪的是，當今許多城市拆建或者坍塌的公共建築壽命甚至不過十年！為什麼要拆？為什麼要建？背後都有強烈的利益驅動，不是簡單的一項工程。正是因為都知道公共建築一般十多年就要拆建，百年大計的工程偷工減料貪腐瀆職沒人追究，於是形成了整個工程鏈偷工減料以及公共建築項目的低劣品質。

空頭大師查諾斯早就警告，中國高度刺激的經濟將面臨崩潰，而不是很多經濟學家預測的持續繁榮。尤其是中國飆漲的房價，是由湧入的投機性資金在推升，查諾斯並不理會中國的GDP數字。他說：「經濟活動不等於創造了財富。你如果蓋一座橋，然後這座橋每隔5年就要塌一次或拆一次，於是你每過五年就要蓋同一座橋，這能轉化成為很多很多GDP增長，但顯然不會增加國民福祉。」

這些年來，由於野蠻拆遷而發生的悲劇，每天也都在中國各地重複上演。一些官員在GDP最大化的驅使下，把目光瞄準城市土地價值高的舊城區，通過對老城區的拆遷、改造、開發、謀取所謂的政績和利益，從而導致社會悲劇頻頻發生，從最早的唐福珍自焚到宜黃的砍人慘劇再到中國青年報門前的集體自殺，我們看到地方政府，不僅僅沒有吸取任何教訓，反而一再顯出悍匪本性逆民意而動。

我們寄希望於反腐的同時，也查一查那些力主大拆大建的官員，查一查大拆大建背後的腐敗。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)