李嘉誠確實走了——中國的房地產時代結束！(圖)

 

【看中國2016年10月29日訊】10月26日，李嘉誠將在上海陸家嘴最後的商業地產賣掉了，作價約200億人民幣。這是繼去年之後，李嘉誠又一次大手筆賣出在大陸的地產，再一次證明，李嘉誠確實徹底走了！

李嘉誠離開，有戰略轉移的原因，就是撤離中國，奔向英國，所以這些年李嘉誠幾乎把所有的身家都搬到了英國，這是有他長期考慮的原因。

一是因為李嘉誠年歲已高，他和中國大陸打交道可謂長袖善舞，但是他的兒子們太西化，更適應西方，因此他從長治久安的角度出發，將自己的財富轉向英國就很好解釋。

李嘉誠給他最小的孫子取名李長治，已經很明白，長治背後就是久安，他現在已經不是那麼積極進取，只希望久安，也就是希望他走後，他的家族能夠久安。

當然，李嘉誠最近加速撤離，還有其它重要的原因：

1、李嘉誠在英國脫歐前，大量投資英國，幾乎將半壁江山以上搬到了英國，但是後來英國脫歐成功，這是精明的李嘉誠也沒有想到的。

2、因為英國脫歐，導致英鎊匯率暴跌，英國經濟動盪，李嘉誠控股的公司市值損失高達1000億港元。

3、被英國脫歐這一世界級大黑天鵝打擊後，作為一個成功的投資家和商人，李嘉誠接下來會怎麼做呢？很快，李嘉誠就恢復了一個老派頂級投資人的動作，那就是低位補倉，攤低成本。

4、這次李嘉誠大手筆賣出他在中國大陸最後的地產物業，最大的原因還是需要去英國補倉，所以，最近李嘉誠還在積極並購英國國家電網關於天然氣管線業務的股權。

李嘉誠將在上海陸家嘴最後的商業地產賣掉，徹底走了（網路圖片）

同時，李嘉誠採取了小筆買進，大筆賣出的方式，實際上是在大幅度撤退，只不過手法更加高明。

除了以上原因，李嘉誠撤退還有中國國內的因素：

1、最近人民幣連續貶值，而且美國接下來加息，人民幣還可能貶值，在貶值預期下，部分資金撤離也是可以理解的。

2、中國現在進行非常嚴厲的房地產調控，在政策上中國不希望房價繼續上漲，而且房地產確實處於高峰。在高峰賣出，落袋為安，這也非常明智。

我們非常尊敬李嘉誠這麼多年曾經為中國內地經濟發展做出的貢獻，但是在這個全球風雲激變的時期，中國經濟不是太好的情況下，如果李嘉誠留下，自然非常歡迎，畢竟能提振信心。但即使李嘉誠離開，從商業的角度也無可厚非。作為商人，所有行動遵循商業的準則，以獲利為目標，自然選擇逢高離場，也不該受到批評。

作為老一輩最為傑出的商人，李嘉誠這一輩人崛起於房地產，包括現在的中國大陸，也是房地產商人居於前列，但是馬化騰、任正非等人才是中國經濟真正的希望，因為他們代表著科技和創新，代表經濟的真正實力。

在中國房地產的最高峰，李嘉誠離去了。無獨有偶，曾經的地產大亨、中國首富王健林也在轉型，不停的奔向國外買買買。也許，一個房地產時代結束了。揮一揮衣袖，不帶走一片雲彩……無可奈何花落去！

(文章僅代表作者個人立場和觀點)