飛船上天了 地價也上天了 網友：差別咋這麼大呢？(圖)

中國各城市賣地火熱，50城賣地收入超1.6萬億元。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2020年5月31日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）5月30日，美國SpaceX的載人龍飛船（Crew Dragon）搭載獵鷹9號火箭成功發射，兩名NASA宇航員將前往國際空間站執行任務。而差不多同時間段的中國新聞報導，各城市賣地火熱，50城賣地收入超1.6萬億元。北京無人問津的樓，因為成了學區房一夜跳漲700萬。網友感嘆，同樣是「上天」，差別咋就那麼大呢？

因為天氣原因推遲發射時間後，美東時間5月30日下午3時22分，在美國佛羅里達卡納維拉爾角，SpaceX的獵鷹9號火箭和載人龍飛船載著NASA的兩名宇航員羅伯特．本肯（Robert Behnken）和道格拉斯．赫爾利（Douglas Hurley）成功飛往太空。創造了人類史上私人商業發射載人飛船的里程牌。

太平洋彼岸的中國，也在進行著一場場火熱的經濟活動——延續地價、房價的「上天」。

據《中新經緯》5月31日報導，近段時間以來，全國多個城市的土地市場土地成交額持續上升。50城賣地收入超1.6萬億元（人民幣，下同），土拍溢價率一路飆升。

機構數據顯示，截至5月26日，北京2020年已總計賣出了價值1130億元的土地，平均每天賣地7億元。上海、杭州三地的賣地收入均突破千億元。

中指院數據顯示，二線城市的土地供應面積，與2019年相比也增長了36%。土地出讓規模遠超一線城市。其中南京4月賣出土地達439.2億，位列全國第一，是北京當月成交兩倍多。太原地塊整體溢價率高達44%。

儘管政府推地熱情高漲，但埋單的仍以國企、央企為主。中指院數據顯示，2020年1∼4月，全國TOP50房企的拿地總面積與2019年同期相比仍大幅下降31.2%，與此同時，以北京為例，總計1130億的土地出讓金收入中，有高達702億都是央企和國企埋單，另外還有174億也是由國企參與的聯合體競得。

報導稱，幾乎所有城市都在加快供地計畫，4月全國住宅類用地供應達到954宗，同比增加15%。此外，為了加快賣地節奏，以北京為代表的不少城市，近期出讓的土地都取消了原本為杜絕地王而設的「限價」門檻。

網友們評論說，早上剛剛看到SpaceX創辦人馬斯克的載人火箭上天，現在看到我們的地產經濟「上天」，感覺差距怎麼這麼大呢？

照目前的情形，在疫情嚴重影響地方經濟的背景下，中國地方政府的收入來源似乎也只剩下賣地了。買地的也是央企、國企，網友笑稱這是「左手倒到右手。」

據報導，北京、上海、深圳、廣州等地加大土地供應，居住用地成交量累計同比增長29.7%，但三、四線城市的土地成交量仍處於下跌通道。

據貝殼研究院5月29日發布的數據顯示，5月，中國351座城市合計住宅用地成交量為4438萬平方米，累計同比下滑21.3%，下跌幅度與4月保持一致。

地價瘋狂，樓價一樣瘋狂。據報導，北京兩棟原本乏人問津的房源，因成了熱門小學的劃片，一夜跳漲700萬元，折合每平米超過2萬美元。

網友驚嘆之餘有感而發，SpaceX都已經發射人上天了，你們除了房產經濟，還有別的有技術含量的東西嗎？還在大搞學區房，「可笑而又可悲」。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)