加國經濟緩慢增長 2023年房價或大跌(圖)

【看中國2022年9月1日訊】(看中國記者肖然綜合報導)加拿大統計局8月31日發布的betway体育手机网 報告稱，加拿大經濟今年第二季度年增長率達3.3%，實際GDP增長0.8%。

這是加拿大實際GDP連續第四個季度有所增長。

報告顯示，5月增長持平，20個工業部門中有14個在6月略有擴張，在公共衛生和邊境限制放鬆後，旅遊和餐飲服務業推動了大部分增長。但7月實際GDP下降了0.1%，尤其在製造業、零售貿易、批發和公用事業部門。

CIBC高級經濟學家格蘭瑟姆週三表示，加拿大GDP增長仍「弱於預期」，第三季度的疲軟開局表明「經濟對利率上升的反應可能比央行預期的還快。」

加拿大央行稱加拿大經濟「過熱」，並通過系列加息來應對高通脹。為降低7月高達7.6%的年通脹率，央行將借貸利率提高至2.5%。外界普遍預計9月7日將再次大幅加息。

報告還指出，第二季度加拿大家庭支出增加，住房投資下降。

統計局指出，儘管加拿大人可支配收入增加，家庭收入也增加了，僱員的報酬增加了，但第二季度的儲蓄率從9.5%卻降至6.2%。

專家：加央行9月將暫停加息週期

CIBC董事總經理兼固定收益主管波利克（Ian Pollick）近日預測，央行將在9月7日加息75個基點後暫停加息週期，這將使央行基準利率升至3.25%，與央行此前的指引一致，即基準利率可能升至中性水平2%至3%之間，這個利率既不會幫助也不會阻礙經濟增長。

波利克補充說，如果他的團隊是正確的，那麼下一次靴子落地將會在10月，因為市場預計到第四季度將出現一系列50個基點的加息。

為遏制通脹，加拿大央行今年數度加息。3月2日，央行加息25個基點將基準利率提高至0.5%，是2018年以來的首次加息。除了7月中旬為配合美聯儲75個基點的加息外，央行其他4次加息均為小幅。

經濟學家普遍認為，要達到2%的目標通脹率，央行還會持續加息。

TD：明年第一季度房價將大跌

Desjardins加拿大經濟高級主管巴內特（Randall Bartlett）告訴CBC新聞：「我們看到加息開始對房市造成相當大的影響。預計消費會因高利率而放緩，並且已經看到消費者信貸開始有所增加。」

據加拿大道明銀行（TD）8月29日的報告預計，2023年初第一季度，加拿大房價跌幅在20%-25%，交易量跌35%。

道銀經濟師松迪（Rishi Sondhi），這是1980年代以來最高跌幅，但加拿大房價在疫期也出現了前所未有的飆升，一度達到46%。

報告指出，明年加拿大房價下跌是市場的重新校準，並不意味著房市嚴峻。

道銀認為，人口增長可以支撐住房需求，加拿大房市長遠看仍比較樂觀。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)