李嘉誠跟習近平對著幹 習攻臺戰略曝光(視頻)

發表:2024-05-20 16:22
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今天和大家聊一聊:

1、中南海出臺「重磅」措施救房市,敦促地方政府買房去庫存。專家質疑:資金從哪來?

2、李嘉誠打折拋售香港新樓盤,部分住宅降價三分之一。

3、臺灣新總統賴清德宣誓就職前夕,在立法院藍綠爆發激烈衝突,造成6位立委送醫。中共從內部分裂臺灣的陰謀被曝光。

中共拋救市大招

中國房市持續低迷,中共當局日前推出了多項所謂「重磅」措施,試圖挽救陷入重重危機的房地產業。

分析認為,中共這些所謂的救市大招,從一個宏觀的層面來看,可以說它就是一個巨大的騙局,忽悠老百姓下場買房,當局再收割最後一茬韭菜。

中共出臺的這些政策可規結成兩大類,第一類是針對地方政府的;第二類是針對中國老百姓的。

我們先說第一類。5月17日,中共國務院副總理何立峰在「全國切實做好保交房工作會議」上宣布,商品房庫存較多的城市,敦促地方政府可用「合理價格」收購部分滯銷房產,以穩定房價。

對於中共推出的這項政策,如何解決巨額資金問題,是外界廣泛關注的問題。

中共央行副行長陶玲宣稱,城市政府選定地方國有企業作為收購主體。央行設立人民幣3千億元的保障性住房再貸款,支持地方國企購房。

3千億元雖然看起來數目很大,但對於地方政府購房的資金缺口來說,只是杯水車薪。

自2021年下半年開始,諸多房企爆雷,全國商品房銷量持續下降,庫存攀升。據中共國家統計局4月中旬發布的數據,截至3月,全國商品房待售面積達到7.48億平方米,創下歷史記錄。

美國高盛銀行5月13日發布了一份報告,估計截至去年年底,中國包括土地和在建項目在內的住宅庫存總值,大約是30萬億人民幣。其中大約45%的房屋已經完工,或準備預售,折合大約13萬5千億元。

也就是說,地方政府需要資金13萬5千億,而央行只能拿出3千億,還不到這個總額的零頭。更何況很多地方政府已經資不抵債,如何解決資金問題?

另外,即便地方政府出面把這些房子全都買出來,又如何處理呢?有網友說,可以採取香港廉租房的模式,把它們租給低收入家庭。

當然這個想法是好的,但是在中國貪污腐敗無處不在,這些房子很可能會落到那些有權有勢、有關係的人手裡,他們一定會再轉租、分租出去,從中牟利。這只是讓中共官員們多了一條發財的路,並沒有解決老百姓的實際問題。

評論人士唐靖遠認為,中共這個所謂救市的大招,就是國家隊進場,忽悠老百姓跟著下場買房,當局再收割最後一茬韭菜。

他說,其實這就是一個從左手倒到右手的遊戲。大家都知道,在大陸每一個房地產商的背後,都站著一個政府的代理人,而且這個代理人還分級別,最高的是國級,下面是部級、廳級到處級等等,級別越高權力越大,他去貸款的額度也就越大,所以大家看到許家印的負債達到這麼驚人的程度,是因為他的背後是國級高官。

唐靖遠表示:「也就是說,這個房子表面上是地產商的,而實質上是政府的,只不過以前政府是躲在後面的,現在它從臺後跳到了臺前了,美其名曰我們政府出來了,國家隊下場買房子了,其實是換湯不換藥。」

「它真正的目的是什麼呢?就是用所謂的國家隊進場來忽悠老百姓,你們趕快跟進啊,你看國家隊進場了。你只要一跟進買房,馬上這個貸款就把你牢牢地套住,你就來接盤,所以所謂國家隊進場就是一個託,來誘惑你去替他接盤。」

下面我們來看看中共出臺的第二類政策——針對老百姓的政策,總結起來是「三大招」。

5月17日,中共官方發布了三項穩房地產市場的「大招」,包括降低購房首付——首套房降至15%、第二套房降至25%;取消首套二套住房貸款利率下限;下調住房公積金貸款利率0.25個百分點等等。

民間認為,因為房子的價格沒變,下調首付意味著需要支付更多月供,政府為救房市,不惜鼓勵民眾加槓桿買房。加槓桿就是增加民眾負債,向銀行借更多的錢。

中共官媒大力炒作,甚至動用所謂「專家」宣傳購房的利好。

針對個人住房貸款最低首付調整為15%,易居研究院研究總監、所謂「專家」嚴躍進舉例說,以前上海首付比例最高的時候是70%,買一套1000萬元的房子得先拿出700萬元,現在只需要拿出150萬元就可以,所以這個政策對於降低購房門檻發揮了積極作用。

不少網友紛紛提出質疑,「首付少了,房價沒變,那麼貸款就多了,又不是餘款不用還了。」「只拿得出150萬真敢買1000萬的房子?之後收入有變動了咋辦?」

獨立時評人蔡慎坤在海外X平臺分析,中共這次出臺的房地產政策並沒有太多新意,「就是想通過降低門檻,把購房者套進去,這種招術根本不可能刺激房市,因為有餘錢投向房地產的人已經越來越少了。」

有網友跟帖說,「目前,當局採取的所有振興房地產的措施都是避重就輕抑或隔靴搔痒,頂多就如同是在給瀕臨死亡的病人打一劑強心劑而已。眾所周知,房地產瀕臨崩潰,是由於經濟衰退所致,而經濟衰退又首先導致了企業破產、裁員和各種失業,試問,沒有了收入甚至連溫飽都成為問題的韭菜們,還怎麼有能力去購房?」

就在中共推出這個所謂的救市大招之際,李嘉誠創辦的長江實業集團有限公司降價三分之一,公開出售位於香港新界元朗的一處樓盤。專家認為李嘉誠是中國經濟的風向標,他提前布局規避風險,將資產從香港撤離。

5月19日長實集團出售在香港新界西北地區的住宅項目「#LYOS」,分層大樓單位售價和最初售價相比有25%的折扣,而花園複式戶則有最高約32%的折扣。

作為一個消費者,你是相信李嘉誠的這個行為所釋放的信號呢,還是相信黨媒鼓吹的那些輿論宣傳呢?

旅美的經濟學者黃大衛表示,李嘉誠是提前布局,是對未來的一個風險的迴避。「李嘉誠的公司體量比較大,所以他的出手往往是意味著大概在一到兩年或兩到三年之後,市場會進行一個大的逆轉,這才是一個真正有意義的參考價值的地方。」

臺灣立法院大亂

臺灣準總統賴清德和副總統蕭美琴宣誓就職前夕,臺灣立法院打架,陷入混亂。分析認為,中共暗中分化、離間臺灣,可能與習近平下達的密令有關。

臺灣立法院會17日審查國會職權修法相關法案,藍綠爆發嚴重肢體衝突,造成6位立委送醫。

為什麼立法院的法案會引爆如此激烈的衝突?

據悉,國民黨立法院黨團總召集人傅崐萁提出大型交通基建法案,打通臺灣中央山脈,修建環島高鐵,要在10年內完工,總投資估算高達兩萬億新臺幣。但是這個法案沒有做可行性評估,也沒有進行環境評估,未經過委員會審議。

一般來說,重大的基建項目上馬,全面的評估和嚴格的質詢是最重要程序。因為大項目一旦決策錯誤,其災難性後果往往都是不可修復的。

就像中國大陸的長江三峽工程一樣,它對子孫後代造成的影響,對環境、氣候、地質造成的惡果,誰也承負不起這個歷史罪責。

另外,藍白兩黨先後提出了二十多個國會改革的版本,未經委員會逐條討論審查,就要送協商,而綠營的國會改革版本因為席位劣勢,被卡在委員會。

中共黨媒異常興奮,圖文並茂大肆渲染臺灣民主如何混亂,立法委員們如何粗野不文明。

為什麼在新總統宣誓就職前夕發生這樣的事情?

自媒體人唐靖遠分析,中共體制內人士通過海外媒體爆料,臺灣亂局有中共背後的指使。早在大選後,習近平對王滬寧和國臺辦主任宋濤下達指示,要求抓住立法院院長韓國瑜和傅崐萁在臺灣立法院的任命時機,有效展開一次對臺統戰的戰略性攻勢,佔領臺灣立法院的制高點,藉此在臺灣政權結構內部撕開突破口,為完成「統一」大業創造有利條件。

隨後宋濤迅速向習近平和王滬寧提交了一份題為《佔領臺灣立法院制高點的統戰戰略要點》的報告,羅列了4條對臺統戰分化瓦解的措施。

其中一條是,「要以各種途徑敦促韓國瑜等運用議會改革的名義,提出立法院的調查權、總統的質詢權、反臺獨法等法案。即使法案難以通過,也要藉此製造立法院的混亂甚至停擺,有效打擊民進黨行政當局的執政效率。」

這份文件是在今年2月初曝光的,現在臺灣立法院爆發嚴重的肢體衝突,中共在背後做了什麼?觀眾可以自己腦補一下。

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