南京一樓盤90天退房87套 樓市難得如此「火爆」

江蘇南京出現集中退房，其中有一個樓盤以90天內退房87套排名了第一。

昨天，記者以購房者的身份給退房排名前三名的樓盤售樓處打電話詢問了一下，這三家售樓處都是矢口否認。那麼，根據南京一家房地產網站上今天公布的數據，南京主城區1月份以來的退房數量是16套，15套是住宅，1套是商鋪。記者也採訪了一些業內人士，他們都說，售樓處的工作人員當然不會直說，他們賣出去的房子又被退回來，這將會明顯影響到他們的銷售進度。目前，樓市的觀望情緒嚴重，不排除在不遠的將來會有集中退房現象的出現。

南京的新盤雖然價格沒有什麼鬆動，但已經賣不動了。根據網上公布的數據，南京昨天的新房可售房源24364套，成交的套數是只有1696。13號那一天的可售房源是24232套，成交套數隻有1428套。這與09年12月份的火爆情況相比，可謂一落千丈。

在南京一家知名的地產網站上，在它的二手房頻道裡，從1月13日晚上7點27分到1月15日晚上11點，網上掛牌銷售的二手房數量是這樣:網上有 82738頁，每頁有20個房源，這麼一算，大約有160萬套，我們以每套房源在網頁上的顯示重複次數為3次來算，那也要有50萬套，可以說，這麼高的掛牌出售數量還是非常高的。但是呢，成交的套數又是多少呢？昨天記者也走訪了幾家中介，在中介那裡非常冷清啊，工作人員就介紹，進入一月份以來，二手房的成交數量直線下降。這也使得投機型的炒房客捂緊自己的口袋，不再像去年那樣買白菜那樣買房子了。