人人成為房產負翁的明天會美好嗎

【看中國2013年07月27日訊】2007年，老友相見，問的是：「你炒股了嗎?」2013年，變成了「你買房了嗎?」時隔6年，曾經遍地黃金的股市，變成了小散戶的墓地，而北京郊區曾經3000元一平方米的房子，也漲到了3萬。人人炒股的熱鬧散場，人人買房的熱潮來襲。

隨著房價新一輪的上漲，連一貫敢於「開炮」的任志強都表示政策導向不明。可各地頻現的新樓王，用沒有最高只有更高的樓面價說了話。北京孫河商品房部分樓面價超4.6萬元/平米，而一向被視為價格「窪地」的天宮院新盤也接近20000元/平方米。

無房者，心中最大的遺憾，是在房價看上去還能接受的時候，沒有出手成為有房一族。有房者，恐怕很多人的遺憾，則是沒有砸鍋賣鐵，多貸點款買更多的房產。可成為「房產負翁」的明天真的美好嗎?

身邊許多朋友，近來都將手頭的唯一住房賣掉，換購更大的住房，可這一買一賣，就要背上近百萬的房貸，還產生了幾十萬的交易稅。月均1萬多的貸款，讓原本計畫的暑期親子出國游，變成了北戴河三日游。

「他們本可以吟誦詩歌、結伴旅行、開讀書會。但現在，年輕人大學一畢業就成為中年人，像中年人那樣為了柴米油鹽精打細算。他們的生活，從一開始就是物質的、世故的……」這段外媒評價中國年輕人的話，讓很多人產生了共鳴。我們節衣縮食、不遠遊，為的都是一套不能移動的房子。然而，當看到周邊的「畢業就買房」的同學們，不用拼爹、不用奮鬥，買個房就能賺上別人奮鬥十幾年賺不回來的錢，誰還能淡定?

如果房價繼續瘋狂上漲，人人爭相把房產作為財富保值的唯一手段，把全部身家都投入到房子上，全民變「房產負翁」，勢必會影響噹前的消費熱情，拉低居民的消費能力，降低生活水平的基準線。當大部分國民財富都固定在房產項目上，這種瘋狂也擠佔了小微企業、創業項目的資金空間，讓原本可能成長起來的創新型經濟增長點，礙於「錢荒」，被扼殺在了搖籃裡。

全民炒股的昨天前車可鑒，人人成「房產負翁」的明天又會如何呢?

(文章僅代表作者個人立場和觀點)