多地圍剿炒房人 網友稱官才是房地產真正受益者(圖)

多地出臺調控措施，圍剿炒房人。但網友稱，官才是房地產的真正受益者。（圖片來源：Adobe Stock）

【看中國2021年4月11日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）4月10日，市場傳言多家銀行的廣州部分網點暫停了二手房貸業務。而深圳、北京、上海、合肥等地近期也對二手房，尤其是學區房的交易，頻頻出臺調控措施。除了有銀行被開出百萬級罰單，更有炒房的大V被調查、被判無期徒刑。

據《澎湃新聞》報導，日前，有網友從中國銀行、交通銀行、郵政銀行、平安銀行等多家銀行的支行網點瞭解房貸，房貸經理均表示，已暫停廣州二手房受理，如果願意等也可以受理，就是排隊放款時間會很長，具體不好確定。

面對媒體的詢問，相關銀行廣州分行否認暫停二手房貸的說法。但有銀行坦言，不排除部分支行停貸的情況。

據報導，今年以來，房貸額度一直非常緊張。有銀行房貸業務相關負責人表示，目前房貸額度告急是銀行業普遍存在的問題。在非常有限的額度下，銀行傾向確保合作樓盤的按揭貸款（即一手房按揭），這是銀行的商業選擇。

報導稱，中國銀行廣東省分行表示，廣州地區二手房貸正常，並無暫停。但受調控影響，額度有一定壓縮，放款時效有所減緩。

郵儲銀行廣州分行表示，並未全面暫停二手房按揭貸款業務，但是目前整體房貸額度很緊張，相比一手房，二手房貸的業務確實也接得少了一些。而且每個支行的額度也各不相同，每家支行都會根據自身情況確定房貸投向，不排除個別支行停止二手房貸的情況。

平安銀行廣州分行表示，包括二手房在內的按揭正常受理，額度以監管下達新增額度為限，放款時間在限額內按申請順序排期放款。

報導稱，多家貸款中介公司都表示，近期由於額度緊張，多家銀行接單意願確實不強。

有網友認為，二手房停貸會影響到真正的剛需。「人家要買房子的咋辦？停了二手房都去買期房？」

近兩年，廣州市場二手房交易較為活躍。根據中國國家統計局發布的1月和2月商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示， 1月份，廣州二手住宅銷售價格環比上漲1.4%，高於新建商品住宅銷售價格環比1.0%。2月份，廣州二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，高於新建商品住宅銷售價格，環比上漲0.9%。

克而瑞廣佛區域首席分析師肖文曉認為，如果這種情況持續，二手樓的業主難貸款，就會影響二手樓的成交效率，部分客戶也有可能轉向一手。

近來，當局為遏制投機炒房，大棒加文件，可謂動作頻頻。

近日，不但北京倒賣二手房上億元的「南城房姐」被判無期，深圳最囂張大V「深房理」以及相關炒房團也被深圳七部門聯合調查。多家銀行因信貸資金違規流入房地產領域等案由受到處罰，其中不乏超百萬級罰單。

合肥、北京、上海等地則相繼對學區房祭出調控政策。

4月8日，合肥和其它四個城市，被住建部約談。其中一條約談內容就是：及時採取針對性措施，精準調控，堅決遏制投機炒房。

4月9日，深圳市房地產中介協會發布《2020年深圳市房地產中介行業白皮書》稱，炒房業主將服軟，接下來將有部分房源調整降價急拋。

不過，按照網友的說法，所有這些手段，都是「治標不治本」。 「誰才是炒地炒房的得益者？哪個官不是房多多，錢多多，家財千萬億萬？」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)