繼恆大之後 債務纏身的融創中國也被呈請清盤(圖)

繼恆大之後融創也被呈請清盤，香港高等法院將聆訊。（圖片來源：Adobe stock）

（看中國記者文龍綜合報導）房地產開發商融創中國被債權人呈請清盤，香港高等法院將聆訊，此前恆大集團也被債權人呈請清盤，它們的共同點都是陷入債務危機。

9月7日，香港司法機構網站公告顯示，一位名為陳淮軍的債權人，已經在香港高等法院向融創中國提出清盤呈請，聆訊時間定於2022年11月16日上午9:30。

對此，融創中國方面表示，本次清盤行為是單個債權人的激進行為，該債權人持有金額佔比極小。針對其未通過信託行而直接發起清盤呈請的法律有效性也有待論證和法院聆訊，公司將採取一切措施抗辯。此清盤呈請不會對公司的生產運營和推進債務重組工作造成實質性影響。

另外，融創中國表示，現階段已開始與債權人小組顧問積極溝通初步重組方案，目前很大部分債權人對公司通過債務重組表示支持，公司計畫在2022年年內對外公布重組方案。公司將繼續努力維持經營穩定，以實現債權人盡快以最大幅度回收債權。

據悉，「清盤呈請」指的是如果公司的負債過多，其債權人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請，清盤呈請提出後，法院將進行清盤呈請聆訊，如果清盤申請通過，法院會發出強制清盤令，頒令公司變賣資產以償還債務、分配剩餘財產等。

在8月3日發布的《財富》世界500強排行榜中，有5家房地產企業均來自中國，但比去年少了3家，其中，融創中國跌出排行榜。

值得注意的是，在近期眾多房企紛紛披露2022年中期業績時，融創中國2021年經審核全年業績至今尚未披露。

此前在3月28日，融創中國公告稱，不刊發2021年未經審核年度業績，股票4月1日起停牌。至今，融創中國已經停牌超過5個月。

根據相關上市規則，香港交易所可將已連續暫停買賣18個月的證券除牌。

今年以來，融創中國多筆債券展期。5月12日，融創中國公告稱，公司4月陸續到期的4筆美元債利息，無法在相關的寬限期內償還，向債權人致歉。

上述4筆美元債到期應付利息合計約1.05億美元。

這是繼恆大集團之後，再有中國大陸房地產開發商遭債權人呈請清盤。就在9月5日，中國恆大公告稱，香港高等法院就佳盛環球對中國恆大提起清盤呈請進行實質性聆訊，高等法院於當日批准延期申請，該呈請聆訊將延至2022年11月7日。不過，恆大債務危機仍未見到曙光。

國際知名對沖基金投資人凱爾·巴斯（Kyle Bass）警告說，中國最緊迫的問題是房地產市場迫在眉睫的內爆。當局幾十年來一直利用房地產建設來提高GDP數據，鼓勵人們將積蓄用於住房。市場迅速充斥著投機活動，導致房地產價格飆升。

巴斯表示，房地產市場達到了一個臨界點，一線城市的房價中位數是該國收入中位數的36倍。而在2007年房地產崩盤之前，美國房價僅為美國房價中位數的6倍。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)