史上最嚴厲調控的10點解讀

昨晚看完北京細則，就洗洗睡了。今早一起來，看到網路上評論，還是忍不住想說幾句個人的看法：

1.細則通篇透露的信息是，北京房價暴漲控制不住了，以往的限購已經不起作用了，所以限購的緊箍咒要再緊一緊；

2.京籍成年單身人士限購一套住房。北京的房子已經不是房子了，儼然成了國際一線的奢侈品。和大飢荒時代的糧票一樣，一人一票，感謝皇恩浩蕩；

3.對報價明顯高於項目前期成交價格和周邊在售項目價格且不接受指導的商品房項目，可暫不核發預售許可證書或暫不辦理現房銷售備案，限房價、限地價。新政依然在開歷史倒車。以前看得見的髒手只是摸摸你的臉，如今髒手已經伸進褲襠裡，如果在不聽話，就讓你變成太監；

4.二手房嚴徵個人所得稅、差別化信貸政策。剝削者永遠是剝削者，當權力無處不在、無人監督時，任何政策都成為其牟利尋租的最好工具；

5.成立專門的住房資格審查機構。請問這個機構貴姓？編製多少人，享受什麼級別待遇，需要配備多少保安，能夠有多少灰色收入？

6.全市新建商品住房價格與2012年相比保持穩定。去年實際漲了多少，連統計局都不知道，或者知道裝糊塗不說。這個目標等於放屁，到年底統計上報房價時，多增加一些郊區和保障房項目，房價上漲率自然下來了；

7.進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。這句話我看的更加糊塗了，如何區分自住型和改善型商品住房，改善型的商品住房不是用來自住的嗎？搞的越來越蘇格拉底了。把自住和改善的逐步納入限價房序列管理，看看這手有多髒？

8.騙取購房資格5年不能買房。這條應該是打擊為購房假離婚的，先把房叔、房嫂的戶口查清楚再說吧。典型的允許官家放火，不許民間點燈的做法；

9.史上最嚴厲調控只是透露了一個秘密：房價要暴漲了，控制不住了，只能採取行政手段粗暴干預。大家都學乖點，別讓房價太過分了，否則大家的日子都難過。

10.有人擔心，如此調控北京房價會不會下跌？不要忘了，這裡是帝都，我們有世界上最好的戶籍制度，我們擁有國有土地壟斷制度，北京房價要下跌？你又在做大國的復興之夢了。

 

(文章僅代表作者個人立場和觀點)